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                  臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2021〕04號(hào)

 

經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊概況

地塊編號(hào)	地塊位置	土地面積（㎡）	用地規(guī)劃性質(zhì)	使用年限	容積率	建筑密度	綠地率	建筑限高	起始價(jià)（萬元）	保證金（萬元）
JL2020-01號(hào)地塊	臨高縣加來鎮(zhèn)加來河鎮(zhèn)虛段西側(cè)地段	9395	零售商業(yè)用地	40年	R≤1.2	≤35%	≥35%	≤16m	838.034	830
JL2020-02號(hào)地塊	臨高縣加來鎮(zhèn)加來河鎮(zhèn)虛段西側(cè)地段	8553	零售商業(yè)用地	40年	R≤1.2	≤40%	≥35%	≤16m	756.9405	750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、競(jìng)買資格及要求

1、競(jìng)買申請(qǐng)人須是臨高縣內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，非臨高縣內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，須在競(jìng)得土地使用權(quán)后10日內(nèi)在臨高縣注冊(cè)成立由其持有50%(不含50%）以上股份的控股企業(yè)，由控股企業(yè)與臨高縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，在臨高縣存在欠繳土地出讓金、因自身原因?qū)е峦恋亻e置等違法違規(guī)和其他嚴(yán)重違反國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的情形的，并未及時(shí)糾正的，禁止參加土地競(jìng)買，報(bào)名時(shí)須提交相關(guān)證明資料。

3、本次掛牌不接受自然人或聯(lián)合申請(qǐng)。

4、失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買。

三、開發(fā)建設(shè)要求

1、該宗地?cái)M作為零售商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高縣加來鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求。

    2、競(jìng)得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與臨高縣商務(wù)局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

3、競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實(shí)履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

4、土地出讓控制指標(biāo)：①JL2020-01號(hào)地塊，擬定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝、年度產(chǎn)值不低于450萬元/畝、年度稅收不低于8萬元/畝；②JL2020-02號(hào)地塊，擬定投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝、年度產(chǎn)值不低于200萬元/畝、年度稅收不低于8萬元/畝。

5、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后的三年內(nèi)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年2月19日至2021年3月10日到臨高縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)利用室獲取掛牌出讓手冊(cè)，并按掛牌出讓手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年3月10日17時(shí)00分（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將于2021年3月10日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。掛牌時(shí)間為2021年3月2日上午8時(shí)00分至2021年3月12日下午16時(shí)00分。

七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請(qǐng)。

聯(lián)系電話：0898-68555961；

聯(lián)系人：李先生；

查詢網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

            http://lr.hainan.gov.cn/；

            http://www.landchina.com；

 

                           臨高縣自然資源和規(guī)劃局

                                     2021年2月10日