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臨高縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2022〕12號

 

      經(jīng)臨高縣人民政府批準(zhǔn)，臨高縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊概況

地塊編號	土地位置	土地面積（㎡）	用地規(guī)劃性質(zhì)	使用 年限	容積率	建筑 系數(shù)	綠地率	建筑限高	起始價 (萬元)	競買 保證金 (萬元)
金牌港JP2022-25號地塊	臨高縣金牌港園區(qū)	51039	工業(yè) 用地	50年	0.8≤R≤2.0	≥40%	≤20%	≤60m	1620	1500

二、競買資格及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買），申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合體競買。

（二）經(jīng)政府相關(guān)部門核實，在臨高縣境內(nèi)存在下列情形之一的，申請人及其控股股東禁止參加競買：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.拖欠土地出讓金的。

三、開發(fā)建設(shè)要求

（一）該宗地擬作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目使用，出讓地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)，建設(shè)須符合《臨高金牌港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求。

（二）競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，5個工作日內(nèi)與臨高縣工業(yè)和信息服務(wù)中心簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（三）競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法建設(shè)使用土地和管理土地，切實履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

（四）土地出讓控制指標(biāo)：投資強度不低于200萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于300萬元/畝，年度稅收不低于15萬元/畝，達(dá)產(chǎn)時間為土地合同簽訂后4年內(nèi)。

四、本次掛牌出讓按照不低于底價且價高者得的原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年7月4日至2022年7月29日到臨高縣自然資源和規(guī)劃局權(quán)益和開發(fā)利用室或海南省公共資源交易服務(wù)中心一樓受理大廳3號窗口（土地產(chǎn)權(quán)交易）購取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買，交納競買保證金的截止時間為2022年7月29日17時00分（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將于2022年7月29日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳進(jìn)行。掛牌時間為2022年7月22日8時30分至2022年8月2日10時00分。

七、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請。

        聯(lián)系人：  李先生   

   聯(lián)系電話：18508955059

 

        查詢網(wǎng)址： http://www.landchina.com

                             http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

                             http://lr.hainan.gov.cn

 

                        臨高縣自然資源和規(guī)劃局

                                 2022年6月30日